{"id":60686,"date":"2026-03-10T10:22:24","date_gmt":"2026-03-10T13:22:24","guid":{"rendered":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/?p=60686"},"modified":"2026-03-10T10:22:24","modified_gmt":"2026-03-10T13:22:24","slug":"cobranca-de-itbi-e-inconstitucional-na-integralizacao-de-capital-social-afirma-tj-go","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/2026\/03\/10\/cobranca-de-itbi-e-inconstitucional-na-integralizacao-de-capital-social-afirma-tj-go\/","title":{"rendered":"COBRAN\u00c7A DE ITBI \u00c9 INCONSTITUCIONAL NA INTEGRALIZA\u00c7\u00c3O DE CAPITAL SOCIAL, AFIRMA TJ-GO"},"content":{"rendered":"

A cobran\u00e7a do Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis na transfer\u00eancia de um bem para integraliza\u00e7\u00e3o do capital social de uma empresa \u00e9 inconstitucional. A\u00a0Constitui\u00e7\u00e3o\u00a0garante imunidade tribut\u00e1ria nessas opera\u00e7\u00f5es quando o im\u00f3vel \u00e9 utilizado exclusivamente para essa finalidade, n\u00e3o podendo o munic\u00edpio exigir o imposto em situa\u00e7\u00f5es dessa natureza.<\/strong><\/span>\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Com esse entendimento, a 2\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a do Estado de Goi\u00e1s (TJ-GO) anulou a cobran\u00e7a do ITBI em uma opera\u00e7\u00e3o de integraliza\u00e7\u00e3o de capital social por meio da transfer\u00eancia de im\u00f3vel rural.\u00a0<\/span><\/p>\n

O caso \u00e9 sobre uma apela\u00e7\u00e3o c\u00edvel contra um mandado de seguran\u00e7a concedido pela Vara das Fazendas P\u00fablicas, Registros P\u00fablicos e Ambiental da Comarca de Rio Verde (GO), que reconheceu a exigibilidade do tributo sobre um bem que havia sido incorporado ao patrim\u00f4nio de uma empresa para integralizar o capital social.<\/span><\/p>\n

Valores divergentes<\/strong><\/span><\/p>\n

Integraliza\u00e7\u00e3o de capital social \u00e9 o ato de os s\u00f3cios entregarem \u00e0 empresa o dinheiro ou bens que prometeram investir quando ela foi criada.<\/span><\/p>\n

No caso em quest\u00e3o, uma empresa do ramo agropecu\u00e1rio transferiu um im\u00f3vel rural pelo valor de R$55,5 mil, sem excedente a ser registrado como reserva de capital. O munic\u00edpio de Rio Verde decidiu cobrar o ITBI sobre a opera\u00e7\u00e3o com base na diferen\u00e7a entre o valor declarado no Imposto de Renda e o valor venal de R$57,9 milh\u00f5es atribu\u00eddo pelo pr\u00f3prio Fisco.<\/span><\/p>\n

A empresa recorreu, argumentando que a senten\u00e7a aplicou incorretamente o\u00a0Tema 796<\/a>\u00a0do Supremo Tribunal Federal, cuja tese estabelece que a imunidade do ITBI \u201cn\u00e3o alcan\u00e7a o valor dos bens que exceder o limite do capital social a ser integralizado\u201d. Alegou, ainda, viola\u00e7\u00e3o ao\u00a0Tema 1.113<\/a>\u00a0do Superior Tribunal de Justi\u00e7a, uma vez que o arbitramento do valor venal do im\u00f3vel pelo munic\u00edpio teria sido feito sem procedimento administrativo e pr\u00e9vio contradit\u00f3rio.\u00a0<\/span><\/p>\n

A autora disse haver respaldo no artigo 26, III, do\u00a0C\u00f3digo Tribut\u00e1rio de Rio Verde<\/a>, que estabelece que a imunidade do ITBI independe do valor atribu\u00eddo aos bens, e no artigo 23 da\u00a0Lei 9.249\/1995<\/a>, que altera a legisla\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda e assegura ao s\u00f3cio integralizar seus bens pelo valor constante da declara\u00e7\u00e3o do IR.<\/span><\/p>\n

Anula\u00e7\u00e3o e restitui\u00e7\u00e3o<\/span><\/p>\n

O colegiado entendeu que a decis\u00e3o do munic\u00edpio de fixar a base de c\u00e1lculo do ITBI sobre o valor de mercado, em detrimento do declarado pelo contribuinte na integraliza\u00e7\u00e3o, contraria a legisla\u00e7\u00e3o federal e o entendimento firmado pelo STF. Diante disso,\u00a0declarou a inexist\u00eancia da obriga\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria, anulando o lan\u00e7amento fiscal, e determinou a restitui\u00e7\u00e3o do valor recolhido acrescido de corre\u00e7\u00e3o pela taxa b\u00e1sica de juros (Selic).<\/span><\/p>\n

Para a desembargadora Sirlei Martins da Costa, que proferiu o voto vencedor, a cobran\u00e7a \u00e9 uma \u201cflagrante ofensa\u201d \u00e0 norma imunizante do ITBI, prevista no artigo 156, \u00a7 2\u00ba, inciso I, da\u00a0Constitui\u00e7\u00e3o Federal, assim como \u00e0 faculdade garantida pelo artigo 23 da Lei 9.249\/1995, que permite a integraliza\u00e7\u00e3o pelo valor declarado no imposto de renda pelo contribuinte.<\/span><\/p>\n

A magistrada destacou que a Constitui\u00e7\u00e3o assegura imunidade ao ITBI na integraliza\u00e7\u00e3o de capital social, exceto nas hip\u00f3teses de preponder\u00e2ncia de atividade imobili\u00e1ria, o que n\u00e3o se aplica ao caso da empresa agropecu\u00e1ria.\u00a0<\/span><\/p>\n

Sobre o Tema 796, a desembargadora ressaltou que o STF n\u00e3o condicionou a imunidade a um valor de mercado apurado unilateralmente pelo Fisco.\u00a0Quanto \u00e0 tese do Tema 1.113, ela relembrou que o STJ decidiu que o valor da transa\u00e7\u00e3o declarado pelo contribuinte goza da presun\u00e7\u00e3o de que \u00e9 condizente com o valor de mercado e que para afast\u00e1-la caberia ao Fisco instaurar um processo administrativo pr\u00f3prio, conforme prev\u00ea o artigo 148 do\u00a0C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Nacional.<\/span><\/p>\n

\u201cAssim como o Tema 796 do STF, o Tema 1.113 do STJ n\u00e3o tratou da possibilidade de cobran\u00e7a do ITBI com base na diferen\u00e7a entre o valor declarado e valor de mercado apurado pelo fisco. O Superior Tribunal de Justi\u00e7a limitou-se a fixar par\u00e2metros para a base de c\u00e1lculo em transmiss\u00f5es onerosas em geral, especialmente para vedar a utiliza\u00e7\u00e3o de \u2018valores de refer\u00eancia\u2019 arbitrados unilateralmente\u201d, afirmou a magistrada.<\/span><\/p>\n

\u201cTrata-se, aqui, de hip\u00f3tese distinta: houve a transfer\u00eancia de bem im\u00f3vel, a t\u00edtulo de integraliza\u00e7\u00e3o de capital social, pelo valor constante da declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda (art. 23 da Lei n. 9.249\/1995), sem excedente destinado \u00e0 reserva de capital, opera\u00e7\u00e3o \u00e0 qual incide a imunidade constitucional incondicionada (art. 156, \u00a7 2\u00ba, I, da CF). Se o fato n\u00e3o \u00e9 alcan\u00e7ado pela regra da tributa\u00e7\u00e3o, n\u00e3o h\u00e1 espa\u00e7o para discuss\u00e3o sobre a base de c\u00e1lculo do ITBI\u201d, concluiu.<\/span><\/p>\n

Clique\u00a0aqui<\/a>\u00a0para ler a decis\u00e3o<\/strong><\/span><\/p>\n

Apela\u00e7\u00e3o C\u00edvel 5154585-96.2025.8.09.0138<\/strong><\/span><\/p>\n

FONTE: CONSULTOR JUR\u00cdDICO \u2013 POR SHEYLA SANTOS<\/strong><\/span><\/p>\n

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