{"id":57895,"date":"2025-12-09T11:26:26","date_gmt":"2025-12-09T14:26:26","guid":{"rendered":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/?p=57895"},"modified":"2025-12-09T11:26:26","modified_gmt":"2025-12-09T14:26:26","slug":"ordem-de-indisponibilidade-de-bem-de-familia-em-execucoes-civis-e-cabivel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/2025\/12\/09\/ordem-de-indisponibilidade-de-bem-de-familia-em-execucoes-civis-e-cabivel\/","title":{"rendered":"ORDEM DE INDISPONIBILIDADE DE BEM DE FAM\u00cdLIA EM EXECU\u00c7\u00d5ES CIVIS \u00c9 CAB\u00cdVEL"},"content":{"rendered":"

A indisponibilidade do im\u00f3vel, ainda que considerado bem de fam\u00edlia, pode ser decretada como medida cautelar com o objetivo de impedir sua aliena\u00e7\u00e3o e resguardar o resultado \u00fatil da execu\u00e7\u00e3o.<\/span>\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Com esse entendimento, a 4\u00aa Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a negou provimento ao recurso especial de um devedor cujo im\u00f3vel em que reside com a fam\u00edlia foi alvo de anota\u00e7\u00e3o de indisponibilidade.<\/span><\/p>\n

Trata-se de uma restri\u00e7\u00e3o do direito do devedor de dispor de seu patrim\u00f4nio. Ele mant\u00e9m a propriedade do bem, mas n\u00e3o pode vend\u00ea-lo. O instrumento \u00e9 diferente da penhora, que acontece em momento posterior.<\/span><\/p>\n

O precedente representa uma unifica\u00e7\u00e3o da jurisprud\u00eancia, j\u00e1 que a 3\u00aa Turma, que tamb\u00e9m se dedica a temas de Direito Privado, passou a admitir recentemente essa medida cautelar contra devedores.<\/span><\/p>\n

At\u00e9 ent\u00e3o, os colegiados entendiam que a decreta\u00e7\u00e3o da indisponibilidade seria uma medida in\u00f3cua para garantir futura ou atual execu\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que a satisfa\u00e7\u00e3o do credor seria invi\u00e1vel justamente pela prote\u00e7\u00e3o dada pela lei ao bem de fam\u00edlia.<\/span><\/p>\n

O tema tamb\u00e9m foi enfrentado nas turmas de Direito P\u00fablico, que j\u00e1 admitiram a indisponibilidade de bens de fam\u00edlia em a\u00e7\u00f5es de improbidade administrativa, por exemplo.<\/span><\/p>\n

Bem de fam\u00edlia n\u00e3o \u00e9 permanente<\/strong><\/span><\/p>\n

O caso julgado pela 4\u00aa Turma do STJ envolve a execu\u00e7\u00e3o de t\u00edtulo extrajudicial fundada em cobran\u00e7a de alugu\u00e9is. O Tribunal de Justi\u00e7a do Paran\u00e1 deferiu a indisponibilidade do im\u00f3vel do devedor para evitar a dilapida\u00e7\u00e3o de seu patrim\u00f4nio.<\/span><\/p>\n

Relatora do recurso, a ministra Isabel Gallotti apontou que a medida tem como objetivo evitar eventuais fraudes ou mesmo transa\u00e7\u00f5es n\u00e3o fraudulentas envolvendo o bem, o que frustraria o resultado \u00fatil da execu\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Isso porque o bem de fam\u00edlia, embora impenhor\u00e1vel, n\u00e3o \u00e9 necessariamente permanente. Ele pode ser vendido pelo devedor ou pode, ainda, deixar de ser um bem de fam\u00edlia ao longo da execu\u00e7\u00e3o \u2014 caso o executado adquira outro im\u00f3vel ou altere a sua destina\u00e7\u00e3o, por exemplo.<\/span><\/p>\n

\u201cPor essa raz\u00e3o, entendo que a decreta\u00e7\u00e3o de indisponibilidade de bem de fam\u00edlia n\u00e3o necessariamente se revela medida in\u00f3cua, estando contemplada pelo poder geral de cautela do juiz\u201d, disse a ministra.<\/span><\/p>\n

Gallotti ainda destacou que a decreta\u00e7\u00e3o de indisponibilidade de im\u00f3vel n\u00e3o traz preju\u00edzos \u00e0 fam\u00edlia, que pode continuar utilizando o bem como resid\u00eancia.<\/span><\/p>\n

Clique aqui<\/a> para ler o ac\u00f3rd\u00e3o<\/strong><\/span><\/p>\n

REsp 2.017.722<\/strong><\/span><\/p>\n

FONTE: CONSULTOR JURIDICO \u2013 POR DANILO VITAL<\/strong><\/span><\/p>\n

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