{"id":1319,"date":"2019-04-03T15:02:16","date_gmt":"2019-04-03T18:02:16","guid":{"rendered":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/?p=1319"},"modified":"2019-04-03T15:02:16","modified_gmt":"2019-04-03T18:02:16","slug":"pagamento-de-comissao-de-corretagem-e-cabivel-mesmo-ante-desistencia-da-venda-do-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/2019\/04\/03\/pagamento-de-comissao-de-corretagem-e-cabivel-mesmo-ante-desistencia-da-venda-do-imovel\/","title":{"rendered":"PAGAMENTO DE COMISS\u00c3O DE CORRETAGEM \u00c9 CAB\u00cdVEL MESMO ANTE DESIST\u00caNCIA DA VENDA DO IM\u00d3VEL"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">A 5\u00aa Turma C\u00edvel do TJDFT condenou um vendedor a pagar comiss\u00e3o de corretagem a uma imobili\u00e1ria, embora a venda de seu im\u00f3vel n\u00e3o tenha sido concretizada.<\/span><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Conforme os autos, a parte autora alegou que o servi\u00e7o de intermedia\u00e7\u00e3o foi integralmente cumprido e que a venda do im\u00f3vel somente n\u00e3o foi efetivada em raz\u00e3o do arrependimento do r\u00e9u, manifestado \u00e0s v\u00e9speras da lavratura da escritura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Por sua vez, o r\u00e9u confirmou que o neg\u00f3cio n\u00e3o se concretizou em raz\u00e3o da sua desist\u00eancia, diante do desgaste emocional sofrido. Defendeu que a comiss\u00e3o de corretagem somente seria devida se consumada a lavratura de escritura p\u00fablica ou de contrato particular, o que n\u00e3o ocorreu.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O desembargador relator do caso registrou que o r\u00e9u n\u00e3o apresentou qualquer outro fato que justificasse a desist\u00eancia do neg\u00f3cio: \u201cNota-se, portanto, que, embora n\u00e3o tenha ocorrido o resultado previsto no contrato de media\u00e7\u00e3o, resta incontroversa a participa\u00e7\u00e3o da autora na intermedia\u00e7\u00e3o da venda do im\u00f3vel, encontrando compradores, mediando a negocia\u00e7\u00e3o e dando in\u00edcio ao procedimento burocr\u00e1tico para a conclus\u00e3o do neg\u00f3cio, o qual, sem justificativa plaus\u00edvel e objetiva, apenas n\u00e3o se efetivou em raz\u00e3o da desist\u00eancia do pr\u00f3prio r\u00e9u, propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, representando fator alheio \u00e0 vontade da parte devedora da obriga\u00e7\u00e3o, ora autora\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O desembargador ressaltou ainda que o r\u00e9u, de fato, podia exercer o direito de desistir da venda do im\u00f3vel de sua propriedade at\u00e9 o registro de venda na escritura. \u201cContudo, n\u00e3o pode pretender se eximir da consequ\u00eancia relativa \u00e0 sua decis\u00e3o que, no caso em tela, refere-se ao pagamento dos servi\u00e7os de media\u00e7\u00e3o que lhe foram integralmente prestados\u201d, asseverou.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Assim, a 5\u00aa Turma, de forma un\u00e2nime, condenou o r\u00e9u a pagar \u00e0 imobili\u00e1ria o valor correspondente a 5% do valor de venda do im\u00f3vel previamente estabelecido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>FONTE: TJDFT<\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 5\u00aa Turma C\u00edvel do TJDFT condenou um vendedor a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"footnotes":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[2],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/paFpWR-lh","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1319"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1319"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1319\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1320,"href":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1319\/revisions\/1320"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1319"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1319"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1319"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}