{"id":7451,"date":"2020-03-17T11:47:25","date_gmt":"2020-03-17T14:47:25","guid":{"rendered":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/?p=7451"},"modified":"2020-03-17T11:47:25","modified_gmt":"2020-03-17T14:47:25","slug":"obrigacao-incerta-tj-sp-anula-cobranca-por-falta-de-comprovacao-do-calculo-do-credito","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/2020\/03\/17\/obrigacao-incerta-tj-sp-anula-cobranca-por-falta-de-comprovacao-do-calculo-do-credito\/","title":{"rendered":"OBRIGA\u00c7\u00c3O INCERTA – TJ-SP ANULA COBRAN\u00c7A POR FALTA DE COMPROVA\u00c7\u00c3O DO C\u00c1LCULO DO CR\u00c9DITO"},"content":{"rendered":"

Somente com a devida comprova\u00e7\u00e3o material da forma de composi\u00e7\u00e3o do c\u00e1lculo \u00e9 que a devedora poder\u00e1 dizer se reconhece ou n\u00e3o a d\u00edvida exig\u00edvel, fato que imp\u00f5e o manejo de a\u00e7\u00e3o de cobran\u00e7a para a satisfa\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito perseguido.<\/span><\/p>\n

Com base nesse entendimento, a 25\u00aa C\u00e2mara de Direito Privado do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo extinguiu uma a\u00e7\u00e3o de cobran\u00e7a movida por uma administradora de shopping contra um lojista por n\u00e3o haver demonstra\u00e7\u00e3o da forma de composi\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito. A administradora pedia o pagamento de alugueis vencidos, encargos da loca\u00e7\u00e3o e fundo de promo\u00e7\u00e3o, no total de R$ 100 mil.<\/span><\/p>\n

O tribunal acolheu os argumentos do lojista de que o t\u00edtulo que aparelha a execu\u00e7\u00e3o (cr\u00e9dito documentalmente comprovado decorrente de aluguel CPC, artigo 784, inciso VIII) \u00e9 incerto, il\u00edquido e inexig\u00edvel, porque estaria contaminado com cobran\u00e7as de itens vari\u00e1veis n\u00e3o acompanhados dos documentos de suporte.<\/span><\/p>\n

\u201c\u00c9 certo que lan\u00e7ou na execu\u00e7\u00e3o diversos \u201cencargos\u201d, com valores expressivos, sem minimamente explicar a composi\u00e7\u00e3o dos valores ou apresentar os documentos de base que permitisse a sua cobran\u00e7a\u201d, disse o relator, desembargador Marcondes D\u2019Angelo.<\/span><\/p>\n

Ele disse n\u00e3o ser poss\u00edvel \u00e0 locadora lan\u00e7ar m\u00e3o da via executiva apenas sob o argumento de que det\u00e9m cr\u00e9dito documentalmente comprovado decorrente de aluguel. \u201cIsto porque, da forma como foram apresentados os c\u00e1lculos, tem-se que parte da obriga\u00e7\u00e3o \u00e9 incerta, na medida em que n\u00e3o se faz poss\u00edvel aferir, de pronto, tenha a embargada efetuado as campanhas de promo\u00e7\u00e3o a seu encargo para cobrar pelo fundo de promo\u00e7\u00e3o, ou mesmo tenha rateado entre todos os cond\u00f4minos os valores devidos nos exatos termos do contrato.\u201d<\/span><\/p>\n

Segundo o relator, n\u00e3o se pode sequer constatar a liquidez da obriga\u00e7\u00e3o, \u201cporque n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel se aferir do memorial de cr\u00e9dito juntado aos autos que a embargada atribuiu \u00e0 embargante tudo aquilo, e somente aquilo, que lhe era cab\u00edvel pelos termos do contrato\u201d. D’Angelo afirmou que, embora o cr\u00e9dito decorra de rela\u00e7\u00e3o locat\u00edcia, ele n\u00e3o \u00e9 apto a instruir t\u00edtulo executivo extrajudicial por for\u00e7a das m\u00faltiplas facetas de sua composi\u00e7\u00e3o, que devem ser esclarecidas com documentos de suporte para que se tornem exig\u00edveis.<\/span><\/p>\n

\u201cEnfim, considerando que \u201ca execu\u00e7\u00e3o para a cobran\u00e7a de cr\u00e9dito fundar-se-\u00e1 sempre em t\u00edtulo de obriga\u00e7\u00e3o certa, l\u00edquida e exig\u00edvel\u201d, e que, no caso, n\u00e3o h\u00e1 certeza da obriga\u00e7\u00e3o, a qual ainda \u00e9 il\u00edquida e sequer exig\u00edvel, \u00e9 caso de se manter a respeit\u00e1vel senten\u00e7a atacada no tocante ao acolhimento dos embargos \u00e0 execu\u00e7\u00e3o\u201d, concluiu o desembargador, negando o recurso da administradora do shopping. A decis\u00e3o se deu por unanimidade.<\/span><\/p>\n

Processo 1025197-59.2018.8.26.0114<\/span><\/p>\n

FONTE: Conjur – Por T\u00e1bata Viapiana<\/strong><\/span><\/p>\n

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