{"id":42553,"date":"2024-09-06T10:09:07","date_gmt":"2024-09-06T13:09:07","guid":{"rendered":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/?p=42553"},"modified":"2024-09-06T10:09:07","modified_gmt":"2024-09-06T13:09:07","slug":"a-reforma-tributaria-no-ambito-das-locacoes-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/2024\/09\/06\/a-reforma-tributaria-no-ambito-das-locacoes-de-imoveis\/","title":{"rendered":"A REFORMA TRIBUT\u00c1RIA NO \u00c2MBITO DAS LOCA\u00c7\u00d5ES DE IM\u00d3VEIS"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">A reforma tribut\u00e1ria promete simplificar impostos e beneficiar os pobres com cashback. Contudo, muitos setores enfrentar\u00e3o aumento de carga tribut\u00e1ria. Locadores podem ter custos elevados, especialmente pessoas jur\u00eddicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">A reforma tribut\u00e1ria prometida busca simplificar e tornar mais transparente o sistema, reduzindo custos cont\u00e1beis e a guerra fiscal entre Estados. Espera-se tamb\u00e9m que beneficie os mais pobres atrav\u00e9s de cashback, ou seja, reembolso de parte dos tributos pagos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">No entanto, n\u00e3o se espera uma redu\u00e7\u00e3o geral da carga tribut\u00e1ria. Muitos setores enfrentar\u00e3o aumentos para garantir isonomia e evitar discrimina\u00e7\u00f5es entre contribuintes semelhantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">No setor de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, h\u00e1 grande preocupa\u00e7\u00e3o, especialmente entre comerciantes que alugam pontos comerciais, pois o aumento de impostos para locadores resultar\u00e1 em maiores custos locativos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Atualmente, n\u00e3o h\u00e1 previs\u00e3o de mudan\u00e7as na tributa\u00e7\u00e3o para locadores pessoas f\u00edsicas. Para pessoas jur\u00eddicas no mercado de loca\u00e7\u00e3o, a carga tribut\u00e1ria pode aumentar de 3,65% para 10,6% com a aprova\u00e7\u00e3o da nova legisla\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O PL prop\u00f5e um redutor de 60% sobre a carga tribut\u00e1ria prevista de 26,5%, o que ainda representaria um aumento. Os agentes do setor pedem um redutor de 80% para evitar um aumento de 136,22% na carga tribut\u00e1ria, conforme estudo da CBIC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">As propostas no Congresso est\u00e3o em discuss\u00e3o e podem ser ajustadas. \u00c9 importante que os respons\u00e1veis considerem a import\u00e2ncia do setor para a gera\u00e7\u00e3o de empregos. Pequenos varejistas do Simples Nacional n\u00e3o poder\u00e3o usufruir dos cr\u00e9ditos do CBS ou IBS nas aven\u00e7as locat\u00edcias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>FONTE: MIGALHAS \u2013 POR DANIEL ALC\u00c2NTARA NASTRI CERVEIRA<\/strong><\/span><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A reforma tribut\u00e1ria promete simplificar impostos e beneficiar os pobres [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"footnotes":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[9],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/paFpWR-b4l","_links":{"self":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42553"}],"collection":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42553"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42553\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42554,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42553\/revisions\/42554"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42553"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42553"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42553"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}