{"id":41240,"date":"2024-07-30T09:29:03","date_gmt":"2024-07-30T12:29:03","guid":{"rendered":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/?p=41240"},"modified":"2024-07-30T09:29:03","modified_gmt":"2024-07-30T12:29:03","slug":"reforma-tributaria-nao-aumenta-alugueis","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/2024\/07\/30\/reforma-tributaria-nao-aumenta-alugueis\/","title":{"rendered":"REFORMA TRIBUT\u00c1RIA N\u00c3O AUMENTA ALUGU\u00c9IS"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis s\u00e3o tributadas com al\u00edquota reduzida em 60%; IVA n\u00e3o incidir\u00e1 sobre loca\u00e7\u00e3o realizada por pessoa f\u00edsica que n\u00e3o exer\u00e7a atividade imobili\u00e1ria<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">N\u00e3o procede que a reforma tribut\u00e1ria acarrete em aumento dos pre\u00e7os de alugu\u00e9is como vem sido repercutido por pe\u00e7as de desinforma\u00e7\u00e3o e conte\u00fados equivocados nas redes. \u00c9 preciso constar que o novo modelo fiscal constru\u00eddo com o Congresso Nacional, que atualmente debate sua regulamenta\u00e7\u00e3o, n\u00e3o prop\u00f5e aumento de impostos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Hoje a tributa\u00e7\u00e3o dos alugu\u00e9is j\u00e1 ocorre por meio do PIS\/COFINS, e as empresas que t\u00eam por objeto a loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis geralmente n\u00e3o podem recuperar cr\u00e9ditos de tributos pagos no exerc\u00edcio da atividade, tais como ICMS, ISS e o pr\u00f3prio PIS\/COFINS, o que aumenta o custo para estas empresas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O projeto aprovado pela C\u00e2mara prev\u00ea uma redu\u00e7\u00e3o de al\u00edquota de 60% para a loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Al\u00e9m disso, a reforma prev\u00ea a n\u00e3o-cumulatividade plena para as empresas que realizam atividade imobili\u00e1ria, o que faz com que os tributos pagos deixem de ser custos. O projeto ainda prev\u00ea um redutor social de R$ 400 sobre o valor tributado nas loca\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Por fim, n\u00e3o haver\u00e1 incid\u00eancia do IVA (Imposto de Valor Agregado) quando a loca\u00e7\u00e3o for realizada por pessoa f\u00edsica que n\u00e3o exer\u00e7a atividade imobili\u00e1ria, tal como j\u00e1 ocorre hoje.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Para mais informa\u00e7\u00f5es, acesse o site do Minist\u00e9rio da Fazenda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Com informa\u00e7\u00f5es da Secretaria de Comunica\u00e7\u00e3o Social<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>FONTE: FENACON \u2013 POR FERNANDO OLIVAN<\/strong><\/span><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis s\u00e3o tributadas com al\u00edquota reduzida em 60%; [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"footnotes":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[9],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/paFpWR-aJa","_links":{"self":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41240"}],"collection":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41240"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41240\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41241,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41240\/revisions\/41241"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41240"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41240"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41240"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}