{"id":39398,"date":"2024-06-05T10:06:12","date_gmt":"2024-06-05T13:06:12","guid":{"rendered":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/?p=39398"},"modified":"2024-06-05T10:15:27","modified_gmt":"2024-06-05T13:15:27","slug":"segundo-projeto-da-reforma-tributaria-antecipa-incidencia-do-itbi-e-muda-base-de-calculo","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/2024\/06\/05\/segundo-projeto-da-reforma-tributaria-antecipa-incidencia-do-itbi-e-muda-base-de-calculo\/","title":{"rendered":"SEGUNDO PROJETO DA REFORMA TRIBUT\u00c1RIA ANTECIPA INCID\u00caNCIA DO ITBI E MUDA BASE DE C\u00c1LCULO"},"content":{"rendered":"

A base de c\u00e1lculo do ITBI \u00e9 o valor venal, que passa ser definido de forma similar ao IBS\/CBS, com previs\u00e3o do \u201cvalor de refer\u00eancia\u201d na legisla\u00e7\u00e3o municipal ou distrital, com base em dados de mercado.<\/span><\/p>\n

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O segundo projeto de lei que regulamenta a reforma tribut\u00e1ria do consumo traz regras de regulamenta\u00e7\u00e3o do Imposto sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI), indicando que o momento de tributa\u00e7\u00e3o passa a ser o da celebra\u00e7\u00e3o do ato ou t\u00edtulo translativo oneroso do bem im\u00f3vel e n\u00e3o o momento do efetivo registro no cart\u00f3rio de im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n

Algumas leis estaduais j\u00e1 previam a incid\u00eancia do tributo no momento do contrato, segundo especialistas. Com a uniformiza\u00e7\u00e3o das regras do tributo, todos os munic\u00edpios e o Distrito Federal ter\u00e3o que seguir as mesmas regras.<\/span><\/p>\n

A base de c\u00e1lculo do ITBI \u00e9 o valor venal, que passa ser definido de forma similar ao IBS\/CBS, com previs\u00e3o do \u201cvalor de refer\u00eancia\u201d na legisla\u00e7\u00e3o municipal ou distrital, com base em dados de mercado. Assim, os munic\u00edpios podem usar a tabela de refer\u00eancia e n\u00e3o o valor de venda, o que facilita a fiscaliza\u00e7\u00e3o. O Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ), recentemente, havia decido que a cobran\u00e7a teria que ser feita pelo valor venal, por falta de previs\u00e3o legal.<\/span><\/p>\n

Segundo Gilberto Perre, presidente executivo da Frente Nacional de Prefeitos, o objetivo com a regulamenta\u00e7\u00e3o foi apaziguar, esclarecendo o momento de incid\u00eancia do ITBI e a base de c\u00e1lculo tamb\u00e9m. \u201cN\u00e3o \u00e9 institui\u00e7\u00e3o de tributo novo nem mais imposto para o contribuinte\u201d, afirmou.<\/span><\/p>\n

Ainda segundo Perre, hoje, aqueles que t\u00eam capacidade de fazer planejamento tribut\u00e1rio s\u00e3o os de maior capacidade contributiva e ajudam o sistema tribut\u00e1rio a onerar os que menos tem. \u201cA regulamenta\u00e7\u00e3o do ITBI vem nessa dire\u00e7\u00e3o, apenas para apaziguar o que est\u00e1 hoje na legisla\u00e7\u00e3o\u201d, afirmou.<\/span><\/p>\n

O texto tamb\u00e9m incluiu regulamenta\u00e7\u00e3o sobre cobran\u00e7a de contribui\u00e7\u00e3o sobre ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica.<\/span><\/p>\n

FONTE: VALOR ECON\u00d4MICO \u2013 POR BEATRIZ OLIVON, J\u00c9SSICA SANT’ANA E GUILHERME PIMENTA<\/strong><\/span><\/p>\n

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