{"id":38169,"date":"2024-04-26T09:29:12","date_gmt":"2024-04-26T12:29:12","guid":{"rendered":"https:\/\/bonettiassociados.com.br\/?p=38169"},"modified":"2024-04-26T09:29:12","modified_gmt":"2024-04-26T12:29:12","slug":"reforma-preve-redutor-social-para-a-base-de-calculo-de-impostos-na-venda-de-imoveis-novos-para-baixa-renda","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/2024\/04\/26\/reforma-preve-redutor-social-para-a-base-de-calculo-de-impostos-na-venda-de-imoveis-novos-para-baixa-renda\/","title":{"rendered":"REFORMA PREV\u00ca \u2018REDUTOR SOCIAL\u2019 PARA A BASE DE C\u00c1LCULO DE IMPOSTOS NA VENDA DE IM\u00d3VEIS NOVOS PARA BAIXA RENDA"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Para cada im\u00f3vel, comercializado por empresas do setor, o redutor social poder\u00e1 ser utilizado uma \u00fanica vez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O projeto de lei que regulamenta a reforma tribut\u00e1ria prev\u00ea um &#8220;redutor social&#8221; para a venda de im\u00f3veis novos de R$ 100 mil na base de c\u00e1lculo do IBS e da CBS. Para cada im\u00f3vel, comercializado por empresas do setor, o redutor social poder\u00e1 ser utilizado uma \u00fanica vez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O texto foi entregue ao Congresso Nacional ontem e est\u00e1 sendo detalhado hoje em entrevista \u00e0 imprensa. Por exemplo, um im\u00f3vel novo de R$ 200 mil receber\u00e1 o redutor e a tributa\u00e7\u00e3o ser\u00e1 aplicada apenas \u00e0 metade do valor. O valor de R$ 100 mil \u00e9 fixo, estabelecido no projeto de lei.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">&#8220;Estamos onerando os im\u00f3veis de alto padr\u00e3o e reduzindo a carga sobre os im\u00f3veis do Minha Casa Minha Vida&#8221;, explicou o secret\u00e1rio extraordin\u00e1rio da Reforma Tribut\u00e1ria, Bernard Appy.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O projeto tamb\u00e9m estabelece que a venda de im\u00f3veis prev\u00ea ainda o chamado &#8220;redutor de ajuste&#8221;. Esse redutor ser\u00e1 calculado da seguinte forma: o valor de mercado do im\u00f3vel de refer\u00eancia ser\u00e1 o de mercado em 31 de dezembro de 2026, constante no Cadastro Imobili\u00e1rio Brasileiro. A diferen\u00e7a na venda para esse valor \u00e9 a que ser\u00e1 tributada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Vale lembrar que n\u00e3o h\u00e1 incid\u00eancia de CBS e IBS na venda e aluguel de im\u00f3vel por pessoa f\u00edsica. Essa j\u00e1 \u00e9 a regra atual e ser\u00e1 mantida. A tributa\u00e7\u00e3o aplica-se para a venda e aluguel de im\u00f3veis por empresas com essa atividade.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>FONTE: VALOR ECON\u00d4MICO \u2013 POR J\u00c9SSICA SANT&#8217;ANA, ESTEV\u00c3O TAIAR, BEATRIZ OLIVON E GUILHERME PIMENTA, VALOR \u2014 BRAS\u00cdLIA<\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para cada im\u00f3vel, comercializado por empresas do setor, o redutor [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"footnotes":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[9],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/paFpWR-9VD","_links":{"self":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38169"}],"collection":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38169"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38169\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38170,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38169\/revisions\/38170"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}