{"id":19379,"date":"2021-10-04T10:58:10","date_gmt":"2021-10-04T13:58:10","guid":{"rendered":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/?p=19379"},"modified":"2021-10-04T10:58:10","modified_gmt":"2021-10-04T13:58:10","slug":"trf1-decide-que-nao-ha-ma-fe-na-aquisicao-de-imovel-em-cuja-matricula-nao-consta-averbacao-de-penhora-para-garantir-divida","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/2021\/10\/04\/trf1-decide-que-nao-ha-ma-fe-na-aquisicao-de-imovel-em-cuja-matricula-nao-consta-averbacao-de-penhora-para-garantir-divida\/","title":{"rendered":"TRF1 DECIDE QUE N\u00c3O H\u00c1 M\u00c1-F\u00c9 NA AQUISI\u00c7\u00c3O DE IM\u00d3VEL EM CUJA MATR\u00cdCULA N\u00c3O CONSTA AVERBA\u00c7\u00c3O DE PENHORA PARA GARANTIR D\u00cdVIDA"},"content":{"rendered":"

A senten\u00e7a reconheceu que o BNDES n\u00e3o comprovou a m\u00e1-f\u00e9 dos apelados, que adquiriram im\u00f3veis penhorados.<\/span><\/p>\n

Acompanhando o voto do relator, desembargador federal Souza Prudente, a 5\u00aa Turma do Tribunal Regional Federal da 1\u00aa Regi\u00e3o (TRF1) negou provimento \u00e0 apela\u00e7\u00e3o do Banco Nacional de Desenvolvimento Econ\u00f4mico e Social (BNDES) e manteve a senten\u00e7a do Ju\u00edzo Federal da 2\u00aa Vara Federal da Se\u00e7\u00e3o Judici\u00e1ria de Mato Grosso, que afastou o reconhecimento de fraude \u00e0 execu\u00e7\u00e3o na venda de im\u00f3veis que serviriam para garantir a d\u00edvida de uma empresa de navega\u00e7\u00e3o e turismo.<\/span><\/p>\n

A senten\u00e7a reconheceu que o BNDES n\u00e3o comprovou a m\u00e1-f\u00e9 dos apelados, que adquiriram im\u00f3veis penhorados, vendidos por meio de procura\u00e7\u00e3o pelos intervenientes hipotec\u00e1rios (que s\u00e3o as pessoas que ofereceram esses mesmos im\u00f3veis como garantia da d\u00edvida da empresa) uma vez que nas respectivas matr\u00edculas n\u00e3o constavam nenhuma constri\u00e7\u00e3o (anota\u00e7\u00e3o de que os im\u00f3veis n\u00e3o poderiam ser vendidos).<\/span><\/p>\n

O banco argumentou que o neg\u00f3cio jur\u00eddico realizado deveria ser anulado porque os im\u00f3veis garantiriam a d\u00edvida da empresa, e foram vendidos por interm\u00e9dio de procura\u00e7\u00e3o sem efeito pelos intervenientes hipotec\u00e1rios, porque os titulares j\u00e1 haviam falecido.<\/span><\/p>\n

Ao analisar o processo, o relator explicou que a solidariedade (que \u00e9 quando qualquer um dos devedores \u00e9 respons\u00e1vel pela d\u00edvida toda e n\u00e3o somente pela sua parte) n\u00e3o \u00e9 presumida, mas resulta da lei ou do contrato, conforme o art. 265 do C\u00f3digo Civil brasileiro.<\/span><\/p>\n

Prosseguiu o magistrado destacando que os intervenientes (que venderam os im\u00f3veis) n\u00e3o constam como devedores solid\u00e1rios e nem s\u00e3o respons\u00e1veis legais pela empresa, devendo responder pela d\u00edvida no limite da garantia que prestaram, e n\u00e3o com a totalidade do seu patrim\u00f4nio. Salientou ainda o relator que os im\u00f3veis vendidos n\u00e3o eram garantidores da d\u00edvida.<\/span><\/p>\n

O desembargador frisou que, no processo, n\u00e3o foi comprovada a m\u00e1-f\u00e9 dos compradores, necess\u00e1ria ao reconhecimento de fraude \u00e0 execu\u00e7\u00e3o (ou seja, fraude na venda de bens para n\u00e3o pagar o que \u00e9 devido aos credores), e nem constava, na matr\u00edcula dos im\u00f3veis, a averba\u00e7\u00e3o da penhora para pagar a d\u00edvida da empresa com o BNDES, conforme decidido pelo Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) no julgamento do REsp 956.943\/PR, sob a sistem\u00e1tica dos recursos repetitivos, e exigido pela S\u00famula 375 do STJ.<\/span><\/p>\n

A decis\u00e3o foi un\u00e2nime.<\/span><\/p>\n

Processo 0013444-77.2015.4.01.3600<\/span><\/p>\n

FONTE: TRF1<\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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