{"id":15921,"date":"2021-04-14T10:23:56","date_gmt":"2021-04-14T13:23:56","guid":{"rendered":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/?p=15921"},"modified":"2021-04-14T10:23:56","modified_gmt":"2021-04-14T13:23:56","slug":"o-que-for-maior-calculo-do-itbi-deve-usar-mesma-base-do-iptu-ou-o-valor-de-venda-do-imovel","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/2021\/04\/14\/o-que-for-maior-calculo-do-itbi-deve-usar-mesma-base-do-iptu-ou-o-valor-de-venda-do-imovel\/","title":{"rendered":"O QUE FOR MAIOR &#8211; C\u00c1LCULO DO ITBI DEVE USAR MESMA BASE DO IPTU OU O VALOR DE VENDA DO IM\u00d3VEL"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">A base de c\u00e1lculo do imposto sobre a transmiss\u00e3o de bens im\u00f3veis (ITBI) n\u00e3o pode ser diferente da utilizada para o c\u00e1lculo do imposto predial e territorial urbano (IPTU).<\/span><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">A base de c\u00e1lculo do imposto sobre a transmiss\u00e3o de bens im\u00f3veis (ITBI) n\u00e3o pode ser diferente da utilizada para o c\u00e1lculo do imposto predial e territorial urbano (IPTU). Assim, a 7\u00aa Vara de Fazenda P\u00fablica de S\u00e3o Paulo determinou que o ITBI a ser pago por uma mulher tenha como base de c\u00e1lculo o valor usado no c\u00e1lculo do IPTU ou o de venda, prevalecendo o maior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">A autora \u2014 patrocinada pelo advogado Alex Araujo Terras Gon\u00e7alves, s\u00f3cio fundador do escrit\u00f3rio Terras Gon\u00e7alves Advogados \u2014 j\u00e1 havia conseguido tal determina\u00e7\u00e3o em liminar. Na senten\u00e7a, o juiz Evandro Carlos de Oliveira confirmou a decis\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">A Secretaria de Finan\u00e7as da Prefeitura de S\u00e3o Paulo considerava o valor venal de refer\u00eancia do bem como base de c\u00e1lculo. A autora defendia que o ITBI deveria incidir sobre o valor venal empregado no IPTU ou o valor da transa\u00e7\u00e3o comercial do im\u00f3vel \u2014 o que fosse maior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">&#8220;A ado\u00e7\u00e3o de valores venais distintos para dois tributos, como o IPTU e o ITBI, fere o princ\u00edpio da legalidade, insculpido no artigo 150, inciso I da Constitui\u00e7\u00e3o Federal e o princ\u00edpio da universaliza\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria&#8221;, destacou o magistrado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Processo 1004539-95.2021.8.26.0053<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>FONTE: Conjur &#8211; Por Jos\u00e9 Hig\u00eddio<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A base de c\u00e1lculo do imposto sobre a transmiss\u00e3o de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"footnotes":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[2],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/paFpWR-48N","_links":{"self":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15921"}],"collection":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15921"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15921\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15923,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15921\/revisions\/15923"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15921"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15921"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15921"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}