{"id":15817,"date":"2021-04-07T10:33:06","date_gmt":"2021-04-07T13:33:06","guid":{"rendered":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/?p=15817"},"modified":"2021-04-07T10:33:06","modified_gmt":"2021-04-07T13:33:06","slug":"e-possivel-penhora-de-nua-propriedade-de-imovel-com-usufruto-vitalicio","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/2021\/04\/07\/e-possivel-penhora-de-nua-propriedade-de-imovel-com-usufruto-vitalicio\/","title":{"rendered":"\u00c9 POSS\u00cdVEL PENHORA DE NUA-PROPRIEDADE DE IM\u00d3VEL COM USUFRUTO VITAL\u00cdCIO"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">TJ\/SP entendeu pela possibilidade de penhora de im\u00f3vel gravado com usufruto vital\u00edcio e gravado com cl\u00e1usula de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade.<\/span><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">\u00c9 poss\u00edvel a penhora sobre nua-propriedade de im\u00f3veis gravados com cl\u00e1usulas de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade, ressalvado o direito real de usufruto. Assim entendeu a 26\u00aa c\u00e2mara de Direito Privado do TJ\/SP.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O agravo de instrumento foi interposto por uma institui\u00e7\u00e3o financeira contra decis\u00e3o que, nos autos da a\u00e7\u00e3o de busca e apreens\u00e3o, indeferiu a penhora dos im\u00f3veis doados com cl\u00e1usula de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O agravante sustentou, em s\u00edntese, a possibilidade de penhora da nua-propriedade.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Em seu voto, o relator, desembargador Antonio Nascimento, afirmou que n\u00e3o se verifica \u00f3bice \u00e0 constri\u00e7\u00e3o da nua-propriedade que pertence ao executado, ressalvado o direito real do usufrutu\u00e1rio at\u00e9 que haja sua extin\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">&#8220;\u00c9 reconhecido o valor econ\u00f4mico da nua-propriedade, uma vez que a lei confere ao nu-propriet\u00e1rio o direito de disposi\u00e7\u00e3o e sequela, podendo a coisa ser alienada, gravada, sem que com isso se alterem os direitos do usufrutu\u00e1rio.&#8221;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Segundo o relator, \u00e9 certo que o fato de o bem estar gravado de \u00f4nus real e de haver copropriedade, inviabiliza, em tese, a execu\u00e7\u00e3o, na medida em que o direito do arrematante sobre o bem seria limitado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">&#8220;Nada obsta, entretanto, a possibilidade de penhora sobre os direitos do executado.&#8221;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O magistrado observou que eventual arremata\u00e7\u00e3o dever\u00e1 estar limitada \u00e0 fra\u00e7\u00e3o correspondente ao executado. Assim, reformou a decis\u00e3o agravada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Processo: 2252153-94.2020.8.26.0000<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>FONTE: Reda\u00e7\u00e3o do Migalhas<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TJ\/SP entendeu pela possibilidade de penhora de im\u00f3vel gravado com [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"footnotes":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[2],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/paFpWR-477","_links":{"self":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15817"}],"collection":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15817"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15817\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15818,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15817\/revisions\/15818"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15817"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15817"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15817"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}