{"id":14449,"date":"2021-01-29T10:09:12","date_gmt":"2021-01-29T13:09:12","guid":{"rendered":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/?p=14449"},"modified":"2021-01-29T10:09:12","modified_gmt":"2021-01-29T13:09:12","slug":"sem-condicoes-justica-suspende-cobranca-de-divida-por-rescisao-de-aluguel-em-shopping","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/2021\/01\/29\/sem-condicoes-justica-suspende-cobranca-de-divida-por-rescisao-de-aluguel-em-shopping\/","title":{"rendered":"SEM CONDI\u00c7\u00d5ES &#8211; JUSTI\u00c7A SUSPENDE COBRAN\u00c7A DE D\u00cdVIDA POR RESCIS\u00c3O DE ALUGUEL EM SHOPPING"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Fechamento do com\u00e9rcio local impossibilitou a continuidade das atividades.<\/span><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Por constatar a probabilidade do direito e o perigo de dano, a 4\u00aa Vara C\u00edvel da Comarca de Caruaru (PE) concedeu liminar para declarar a inexigibilidade de uma d\u00edvida de contrato de loca\u00e7\u00e3o entre uma empresa corretora de c\u00e2mbio e um shopping.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">As partes firmaram o contrato de 60 meses para explora\u00e7\u00e3o da loja no centro comercial. Mas devido \u00e0 crise de Covid-19 e \u00e0 queda de movimento no estabelecimento, a locat\u00e1ria decidiu rescindir o neg\u00f3cio e devolver as chaves. O shopping cobrou multa penal administrativa. Sem sucesso nas negocia\u00e7\u00f5es de resolu\u00e7\u00e3o amig\u00e1vel, a loja acionou a Justi\u00e7a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Segundo o advogado Marcus Vinicius Reis, s\u00f3cio do escrit\u00f3rio Reis Advogados e representante da locat\u00e1ria, trata-se &#8220;de uma fatalidade causada pela natureza e que modificou substancialmente a premissa que motivou a tomada de decis\u00e3o pela aceita\u00e7\u00e3o do contrato&#8221;.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">A ju\u00edza Priscila Vasconcelos Areal Cabral Farias Patriota deferiu a liminar, &#8220;considerando a situa\u00e7\u00e3o decorrente da impossibilidade da demandante cumprir sua presta\u00e7\u00e3o e levando-se em considera\u00e7\u00e3o o fechamento do com\u00e9rcio local, nos termos do Decreto Estadual n\u00ba 48.834\/2020&#8221;.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">A magistrada tamb\u00e9m destacou que uma eventual negativa\u00e7\u00e3o poderia causar preju\u00edzos \u00e0 honra objetiva da empresa, al\u00e9m de problemas financeiros, j\u00e1 que poderia restringir a contrata\u00e7\u00e3o de opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito para arcar com suas obriga\u00e7\u00f5es. Foi designada audi\u00eancia de concilia\u00e7\u00e3o para mar\u00e7o deste ano.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Processo 0007967-82.2020.8.17.2480<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>FONTE: Conjur &#8211; Por Jos\u00e9 Hig\u00eddio e Luiza Calegari<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fechamento do com\u00e9rcio local impossibilitou a continuidade das atividades.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"footnotes":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[2],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/paFpWR-3L3","_links":{"self":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14449"}],"collection":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14449"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14449\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14451,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14449\/revisions\/14451"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14449"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14449"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14449"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}