{"id":13898,"date":"2021-01-05T09:51:24","date_gmt":"2021-01-05T12:51:24","guid":{"rendered":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/?p=13898"},"modified":"2021-01-05T09:51:24","modified_gmt":"2021-01-05T12:51:24","slug":"cartorios-passam-a-ter-obrigacao-de-declarar-operacoes-imobiliarias-que-envolvam-terrenos-da-uniao","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/bonettiassociados.com.br\/index.php\/2021\/01\/05\/cartorios-passam-a-ter-obrigacao-de-declarar-operacoes-imobiliarias-que-envolvam-terrenos-da-uniao\/","title":{"rendered":"CART\u00d3RIOS PASSAM A TER OBRIGA\u00c7\u00c3O DE DECLARAR OPERA\u00c7\u00d5ES IMOBILI\u00c1RIAS QUE ENVOLVAM TERRENOS DA UNI\u00c3O"},"content":{"rendered":"

Desde o dia 2 de janeiro, os cart\u00f3rios est\u00e3o obrigados a enviar ao Minist\u00e9rio da Economia a Declara\u00e7\u00e3o sobre Opera\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias em Terrenos da Uni\u00e3o (Doitu). A medida, que consta da Portaria n\u00ba 24.218\/20, foi publicada no \u00faltimo dia 22 no Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o pela Secretaria de Coordena\u00e7\u00e3o e Governan\u00e7a do Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o (SPU).<\/span><\/p>\n

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Trata-se da primeira vez que haver\u00e1 o compartilhamento de informa\u00e7\u00f5es referentes a transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias entre os cart\u00f3rios e a SPU. O objetivo \u00e9 manter o cadastro da Secretaria coerente com as transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias reais, assegurando a legitimidade da propriedade, al\u00e9m de desonerar o cidad\u00e3o. At\u00e9 ent\u00e3o, a obriga\u00e7\u00e3o do fornecimento das informa\u00e7\u00f5es era dos ocupantes dos im\u00f3veis, sob pena de multa.<\/span><\/p>\n

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O envio da Doitu ser\u00e1 obrigat\u00f3rio para os oficiais de cart\u00f3rio de notas, de registro de im\u00f3veis ou de t\u00edtulos e documentos que promoverem opera\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias anotadas, averbadas, lavradas, matriculadas ou registradas que envolvam terrenos da Uni\u00e3o. As informa\u00e7\u00f5es obrigat\u00f3rias \u2013 todas descritas na portaria \u2013 dever\u00e3o constar na declara\u00e7\u00e3o e devem estar estruturadas em uma planilha de dados, conforme modelo disponibilizado no portal de servi\u00e7os da SPU.<\/span><\/p>\n

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De acordo com o secret\u00e1rio da SPU, Mauro Filho, a Doitu poder\u00e1 ser apresentada por meio de arquivo enviado para o portal de servi\u00e7os da SPU. \u201cEstamos aperfei\u00e7oando a integra\u00e7\u00e3o das bases de dados da SPU e, gradativamente, novos protocolos de comunica\u00e7\u00e3o ser\u00e3o integrados. Em breve, ser\u00e1 disponibilizada uma \u00e1rea espec\u00edfica no portal para recepcionar as declara\u00e7\u00f5es enviadas pelos cart\u00f3rios\u201d, afirma Mauro Filho.<\/span><\/p>\n

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As declara\u00e7\u00f5es dever\u00e3o ser enviadas at\u00e9 o \u00faltimo dia \u00fatil do m\u00eas subsequente \u00e0 data de lan\u00e7amento do ato registral. Os oficiais que n\u00e3o enviarem as opera\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias por meio da Doitu ou apresentarem a declara\u00e7\u00e3o ap\u00f3s o prazo fixado ficam sujeitos \u00e0 multa de 0,1% ao m\u00eas sobre o valor da opera\u00e7\u00e3o, limitada a 1%. J\u00e1 o respons\u00e1vel que apresentar a Doitu com incorre\u00e7\u00f5es ou omiss\u00f5es ser\u00e1 intimado a retificar as informa\u00e7\u00f5es e estar\u00e1 sujeito \u00e0 multa de R$ 50 por informa\u00e7\u00e3o inexata, incompleta ou omitida. Caso a retificadora seja apresentada no prazo, a multa ser\u00e1 reduzida em 50%.<\/span><\/p>\n

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Se houver inconsist\u00eancias ou d\u00favidas, a SPU poder\u00e1 solicitar informa\u00e7\u00f5es complementares ao tabeli\u00e3o ou registrador. \u201cEste \u00e9 o in\u00edcio da comunica\u00e7\u00e3o eletr\u00f4nica em n\u00edvel nacional entre cart\u00f3rios e a SPU. \u00c9, sem d\u00favida, um marco, que ainda ter\u00e1 sucessivas evolu\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas entre a secretaria e as entidades representantes dos cart\u00f3rios no Brasil\u201d, finalizou o secret\u00e1rio.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Fonte: FENACON<\/span><\/strong><\/p>\n

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